Bolig
Skogens ro

Nye boliger

Skogens ro

Kleivane, Sandnes

Størrelse

55 - 103 m²

Soverom

1 - 3

Kjøpspris

3 190 000 - 6 990 000,-

Nye leiligheter med Melshei som nærmeste nabo

I skogkanten på toppen av Kleivane, med tursti til Melsheia like utenfor, utvikler vi Skogens ro - to trivelige leilighetsbygg i tre. Første byggetrinn består av 33 kjekke leiligheter fordelt på tre og fire etasjer. Hver eneste leilighet får nydelig utsikt, og en trivelig, vestvendt balkong.

Fra 3 190 000,-

Fra arealeffektive leiligheter med ett soverom, til større leiligheter med inntil tre soverom og ekstra takhøyde. Det er god bredde i boligene i Skogens ro. Felles for dem alle, er bra standard, medfølgende parkeringsplass i garasje, og privat balkong med flott utsikt.

Prisene begynner på 3 190 000 kr.

På østsiden av bygget, i forkant av skogen, kommer det flere hyggelige møteplasser for liten og stor.

Har du lyst til å følge med på prosjektet? Meld deg på vår interesseliste og få nyheter på e-post.

Populære Kleivane

Kleivane er et nytt, populært boligområde med totalt 550 boliger fordelt på eneboliger, rekkehus og leiligheter. Utbyggingen forventes ferdig om få år, og boligene på vårt delfelt (B4) er blant de siste som blir ferdigstilt. Det betyr at det meste rundt har falt på plass når du flytter inn.

Det beste med å bo her

Nærhet til skog og mark, og at det oppleves som en trygg og god plass å bo, er det beste med Kleivane. Dette er nemlig de to argumentene som scorer høyest når vi spør “de innfødte” om hva som er det beste med å bo her.

Se prospekt

Her finner du alle detaljer om leilighetene - plantegninger, leveransebeskrivelse, utomhusplan og mer.

Åpne prospekt

Ut i naturen

Her bor du like ved Melshei, som for få år siden ble kåret til Sandnes' beste fritidsområde. Fra leilighetene har du fantastisk utsikt til både fjell, himmel og sjø.

Valgfrihet

Leilighetene leveres med en kjekk kjøkken- og baderomsinnredning fra Haugstad Møbler. Du får velge mellom flere farger på kjøkkenfronter og benkeplater - uten tillegg i prisen.

For liten og stor

Nye Kleivane skole med flerbrukshall åpnet i 2021 - og du finner flere barnehager i nærheten.

Boligvelger

Her kan du sammenlikne plantegninger og priser:

Åpne boligvelger

Nabolaget

Kleivane ligger ved foten av Vedafjell, med Melshei i umiddelbar nærhet. Nabolaget er preget av moderne boliger, gode lekeplasser og gjennomførte parkområder. I nærmiljøet finner du et stort nett av turstier, hvor flere passer godt til både barnevogn og rullestol. Her har du direkte tilgang til cirka åtte kilometer lysløype og Sandnes Arena – Norges flotteste rulleskianlegg. Flere av stiene i Melshei grenser også til parkanlegget Rogaland Arboret.

På toppen av Kleivane

De nye boligene kommer på toppen av boligfeltet på Kleivane, helt i skogkanten ved Melshei.

Området

27.10.2023

Spørsmål og svar

Det kan være vanskelig å se for seg livet i en leilighet som ennå ikke bygd. Her finner du svar på det meste om Skogens ro:

Se spørsmålene

Fellesgjeld? Valget er ditt

I Skogens ro blir 60 prosent av kjøpesummen finansiert gjennom et felleslån som du deler med de andre eierne. Men – har du lyst og anledning – kan du betale ned hele eller deler av din fellesgjeldandel.

Slik fungerer individuell nedbetaling

Felleslånet er en del av de månedlige fellesutgiftene du betaler til borettslaget. Velger du å betale ned hele eller deler av din låneandel, får du lavere månedlige utgifter.

Du kan betale ned fellesgjeldandelen din fire ganger i året. Minimumsbeløpet er 100 000 kr per gang. Innbetalingen skjer via Bate: Du bekrefter hvor mye du vil betale inn, og vi sender avtale og faktura.

Har du valgt å betale ned fellesgjelden din, følger det boligen. Skulle du senere velge å selge, må kjøperen betale hele verdien av boligen til deg – og ikke bare innskuddet. Til gjengjeld får den nye kjøperen de samme lave månedlige kostnadene du selv har hatt.

NB! Det kan ta litt tid

I nye borettslag kan det ta litt tid fra du flytter inn, til du får anledning til å betale ned. Det er fordi prosjektets byggelån først må konverteres til et ordinært lån. I påvente av at lånet skal bli konvertert, eller at vinduet for nedbetaling skal åpne seg (rundt felleslånets terminforfall), må du altså regne med å betale noe på felleslånet.

Heime hos Bate: