Slik kupper du den beste boligen

Har du sett et spennende nytt boligprosjekt på bate.no som snart kommer for salg? Da har vi noen nyttige tips til deg!

Meld deg inn i Bate

For å få forkjøpsrett, må du være medlem. Det koster 300 kr, og du har forkjøpsrett så snart medlemskapet er registrert.

Jo lengre ansiennitet - jo bedre stiller du

I attraktive nye boligprosjekter er det ofte mange om beinet. Da lønner det seg å ha lang ansiennitet! Det er nemlig lengden på medlemskapet, ansienniteten, som bestemmer hvilke medlemmer som får velge bolig først.

Det finnes en snarvei for å øke ansienniteten. Hvis du har familiemedlemmer med langt medlemskap, kan de nemlig overføre sitt medlemskap til deg – eller dere kan bytte. Du får da med deg ansienniteten deres, avgrenset til din egen alder:

Hvis farmor for eksempel har et medlemskap fra 1955, som hun overfører til sin sønn som er født i 1985. vil sønnen få 30 års ansiennitet.

Medlemskap kan overføres til familie via Min side på bate.no, eller ved å kontakte Bates kundeservice.

Du kan også bruke medlemskap i andre boligbyggelag

Bate samarbeider med disse boligbyggelagene: USBL i Oslo, Vestbo og BOB i Bergen/Haugesund, TOBB i Trondheim, NOBL i Bodø og Bonord i Tromsø og Harstad.

Er du medlem i et av disse boligbyggelagene, kan du bruke det for å melde forkjøpsrett på boliger fra Bate. Det er imidlertid noen begrensninger på hvor lang ansiennitet du blir registrert med, da det styres av når samarbeidet med boligbyggelagene ble inngått.

Les mer om det vi kaller «Storbyansiennitet» her

Meld forkjøpsrett på prosjektets nettside

Du kan melde forkjøpsrett i en periode på 1 – 2 uker før salget starter. Tidspunktet blir annonsert på prosjektets nettside. Her blir også selve forkjøpsrettskjemaet lagt ut når perioden åpner.

Det er i de fleste tilfeller uforpliktende å melde forkjøpsrett på nye boligprosjekter fra Bate. Du «legger deg inn i køen» av de som vil kjøpe, men trenger ikke å ta stilling til kjøpet før det er din tur og du vet hvilke valg du har.

Bates nye boligprosjekter med forkjøpsrett finner du her

Vær tilgjengelig

Når forkjøpsrettperioden er over, tar megleren kontakt med alle medlemmer som har meldt forkjøpsrett i prioritert rekkefølge. Da er det viktig å være tilgjengelig på telefon og e-post, slik at megleren får raskt tak i deg. Hvis megleren ikke får svar, kan du risikere at turen går videre til andre.

Ha finansieringen klar

Forkjøpsretten gir deg mulighet til å kjøpe før salget starter, men du må naturligvis også kunne finansiere kjøpet. Når megleren tar kontakt, må du raskt avgjøre om du vil kjøpe bolig. Det lønner seg derfor å ta en prat med banken og få et finansieringsbevis før forkjøpsrettperioden løper ut.

Kanskje trenger du også en verdivurdering av boligen du har i dag? Det kan megleren hjelpe deg med.

Har du spørsmål? Be gjerne om et møte med megleren i prosjektet. Da får du en grundig presentasjon av de ulike boligene og gode råd om alt fra salg av eksisterende bolig – til hva du bør tenke på når du skal velge den rette boligen for deg.

Lykke til!