Oppgraderinger som varmer

Denne artikkelen stod først på trykk i medlemsmagasinet Ditt Bate. Les hele magasinet her.

– Vi skal skifte kledning, lekter og vindsperrer, gjennomføre etterisolering og bytte ut vinduer, terrassedører og ytterdører. Så sett fra utsiden blir det jo helt nytt, sier prosjektleder i Bate, Roald Riska.

Reduserer varmetap

Prosjektet han sikter til er Bråtet borettslag på Bråde i Stavanger. I løpet av 2023 vil bygg for bygg bli fornyet i effektiviseringens ånd, og med gode resultat i vente:

– Når prosjektet er ferdig vil vi ha redusert varmetapet fra vegger med ca. 40 prosent, mens varmetap fra vinduer reduseres med ca. 24 prosent. I tillegg til å unngå kald trekk, vil tiltakene bidra til at de som bor her sparer strøm.

Boligenes CO2-avtrykk vil også bli redusert med ca. 23 prosent, forteller Riska.

De to prosjektlederne fra Bate, Morten Braadland (t.v.) og Roald Riska, sender ros til Bråtet borettslag og Borettslaget Tuftene.

I forkant av krav

Boligene sto ferdige i 2002–2003. Avdekking av råteskader av varierende art førte til at styret ønsket å ta grep for å oppgradere bygningsmassen. En helhetlig tilnærming skal sikre best mulig resultat, i tillegg til at oppgraderingen vil imøtekomme nye kvalitetskrav.

– Det er blitt strengere krav til både vegger, vinduer og dører. EU har også varslet at det vil komme nye krav for eksisterende boligmasse. Da er det bra å ligge i forkant, sier Riska.

LES OGSÅ:

Nye energikrav nærmer seg – dette bør du som styremedlem gjøre nå

Bedre inneklima

I Borettslaget Tuftene på Madlamark er det innsiden som teller. Overgangen til balansert ventilasjon vil nemlig forbedre inneklimaet betraktelig i de rundt 50 år gamle boligene, forteller prosjektleder Morten Braadland.

– Inneklimaet i Tuftene har vært utfordrende i lang tid, særlig for personer med astma og allergi. Nå har styret tatt tak, og tilbakemeldingen fra beboerne er at de ser frem til anlegget som vil stå klart i sommer.

Et balansert ventilasjonsanlegg leverer frisk og renset luft, samtidig som brukt luft trekkes ut. Varme fra den brukte luften overføres til luften som hentes inn, slik at du sparer energi på å varme opp rommet.

– Dette er et veldig godt anlegg for sunt inneklima, i tillegg til at det hjelper folk å spare strøm på den delen som går til romoppvarming.

Prosjektlederne berømmer styrene i de to borettslagene.

– Denne typen prosjekter vitner om proaktive styrer som ser folks behov, og som ligger i forkant. Det kommer beboerne til gode, sier Braadland.

Få oversikt over mulighetene i ditt boligselskap

Start med en energikartlegging av borettslaget/sameiet. Få mer info ved å trykke på knappen under.

Husk at dere kan få opptil 350 000 kr i kartleggingsstøtte fra Enova.

Mer info om energikartlegging