Goagarden
Goagarden består av 32 leiligheter i bygg på to etasjer, og ligger idyllisk til ved Vistestranden på Randaberg.
Prosjektet ble lansert i 2013, med tilbud om leie-eie-ordning på 10 av boligene. Dette var et av de første leie-eie-tilbudene i Norge, muliggjort gjennom godt samarbeid mellom Bate og Randaberg kommune. Kommunen stilte med tomt, og boligbyggelaget bygde boligene - begge til kostpris. Det gjorde det mulig å tilby rimelig husleie, hvor deler av den innbetalte leien ble trukket fra kjøpesummen. For å få rabatten, måtte leietakerne kjøpe ut boligen minimum tre - maksimum seks - år etter innflytting.
De 32 leilighetene fikk effektive planløsninger. Leilighetene i første etasje hadde to soverom, mens de i andre etasje hadde ett. Alle fikk stue med åpen kjøkkenløsning, gang, bod, og romslig terrasse med gode solforhold.
Slik fungerte leie-eie-modellen i Goagarden
De første årene leide du leiligheten og betalte husleie som er vanlig. I tillegg kom et depositum på boligen som tilsvarte tre måneders husleie. Noe av det du betalte hver måned gikk til å dekke fellesutgifter, og resten gikk til avdrag.
Priseksempel:
La oss si at boligen kostet 2 000 000 kr. For å dekke denne kostnaden valgte du å ta opp banklån, og du måtte dekke 15 % egenkapital av totalprisen på boligen.
Men, fordi du hadde leid gjennom en leie-eie ordning, hadde du i løpet av de tre årene betalt en månedlig leie hvorav totalt 150 000 kr gikk til avdrag på boligen.
Dermed ble prisen:
2 000 000 - 150 000 = 1 850 000. Kravet til egenkapital ble da 15 % av prisen, nemlig 277 500 kr.
Ta kontakt
Kontakt oss gjerne hvis du lurer på noe om boligene i Goagarden.
