Vil knekke koden for Køhlerlåven

Vil gjøre Køhlerlåven om til kjekke boliger

Denne artikkelen ble første gang publisert i medlemsmagasinet Ditt Bate. Her kan du lese hele bladet – hvor du også får vite litt mer om historien til Køhlerlåven.

– Dette må da være den fineste hvelvingen i byen?

Vi er på befaring der Bate håper å realisere reneste Bate-kvartalet bak Frida Hansens hus. Turen går først inn i den lokalt sagnomsuste Køhlerkjelleren, som begynte tilværelsen som gjødselskjeller (!) og har rommet disko tek i flere inkarnasjoner. I dag står den tom og venter på idéer.

Kjellerforslag ønskes

– Vi har virkelig lyst til å gjøre noe ekstra ut av kjelleren, sier bomiljø-utvikler Eirik Bergjord. – Kanskje blir det samlingslokale, utsalg av noe slag, en sykkelreparatør kunne fått plass her … eller hva med vinkjeller? Vi tar gjerne imot forslag!

Bate jobber for å få bygningen omregulert til boliger, i tett samarbeid med byantikvaren. Køhlerlåven har huset en anleggs gartner de senere årene, men samtidig stått til forfalls. Bate tar sikte på å utvikle boliger med moderne bokvaliteter i bygget samtidig som den gamle glansen fremheves. Fasaden skal med andre ord bevares.

– Utfordringen er å lage moderne boliger uten å gå på akkord med det historiske, og dagens tekniske forskrifter for brannceller m.m. skal naturligvis ivaretas, sier direktør for eiendomsutvikling, Elise Folkvord.

Over halve tomten skal bli en åpen hage, med innganger i alle ender. Grusplassen mellom de historiske bygningene er snart en saga blott.

Forbindelse mot Våland

– Området er i en enorm utvikling, sier Folkvord.

– Potensialet vil være enda større på sikt, med SUS som skal fraflyttes og tomten til «Teknikken» som fylles med barnehage og boliger. Frida Hansen-kvartalet vil knytte Våland og Hillevåg sammen for første gang.

Identiteten bevares

Boligene planlegges hovedsakelig over to etasjer, kanskje noen av dem får hybel. Andreetasjen, som i riktig gamle dager var et høyloft, har i nyere tid fått installert takvinduer. Disse tar Bate sikte på å beholde, og de jobber med løsninger for å lage terrasser på vestsiden uten at inngrepet blir for synlig.

– Rekkehusfølelsen vil vi unngå, identiteten til bygget skal bevares. – I arkitektens ønskedrøm forble nok andreetasjen vidåpen som i dag, smiler Elise.

– Men Bate bygger for folk flest og de to etasjene skal deles inn i omtrent ti enheter. – En morsom tanke, men du kan sikkert forestille deg hva en fotballbanestor leilighet ville kostet.