Det er vanskelig for unge å komme seg inn på boligmarkedet. Derfor har vi laget Bate Ung – en egen plattform for unge hvor du finner råd, tilbud, rabatter og fordeler som kan hjelpe deg på veien til egen bolig.
En viktig grunn er forkjøpsretten. Medlemmer har forkjøpsrett til boligene Bate bygger. Og de som har vært medlemmer lengst, går foran de som har vært medlemmer i kort tid. Det kalles "ansiennitet".
Les mer!For Henrik Ommundsen Tjemsland ble Bate-medlemskapet billetten til boligmarkedet. På tross av lite sparing og halvtom BSU-konto. Se hvordan han klarte det – og la deg inspirere!
Les sakenSpar på kino, pizza, trening, lappen… og mye mer. I disse tider, da alt er litt småkjipt, «knage» og urolig, kan det være greit å bli minnet på at det er masse penger å spare på å bruke medlemsfordelene.
Les merGår det an å drømme stort når hverdagen består av studier, startlønn og høye levekostnader? – Gode økonomivaner og litt sparing kan gi stor glede på sikt, sier banksjef Lene Nevland Sivertsen.
Les merDet handler ikke bare om forkjøpsrett og ansiennitet. Under finner du flere fordeler og muligheter som hjelper deg!
I samarbeid med Den Gule Banken, Sandnes Sparebank tilbyr vi Bate Førstehjemslån. Dersom du er Bate-medlem, får du som kjøper din første bolig bankens aller beste rente.
Les merDet er lurt å begynne med boligsparingen så snart som mulig. Sammen med Den Gule Banken tilbyr vi svært gode BSU-betingelser. Det kommer godt med siden det er så strenge krav til boligfinansiering.
Les merLeieEie er en modell for boligfinansiering. Enkelt forklart leier du boligen for en periode. Deler av leien får du i rabatt dersom du kjøper ut boligen når leieperioden er omme.
Les merUngdomsboliger er rimeligere enn vanlige boliger, og de selges til fastpris. En unik mulighet for førstegangskjøpere. Er det flere kvalifiserte som søker om å kjøpe samme bolig, avgjøres det med loddtrekning.
Les merMed DelEie kjøper du en bolig sammen med LeieEie AS, men du får den helt for deg selv. Når du får råd til det, kan du øke eierandelen – helt til du eier hele boligen selv.
Les merVi har samlet en rekke fordeler for deg som er på flyttefot. Du kan bl.a. få gratis flytteforsikring, 2 % bonus på strøm og forsikringer, gratis innboforsikring (første mnd), opptil 25 % rabatt på utvask og lager – og mer!
Les merDet er ikke bare når du kjøper bolig det skal svare seg å være Bate-medlem. Du får også rabatter og andre fordeler. Og det kommer stadig flere. Sjekk ut noen av dem under!
Du får 15 % rabatt på kinobilletter ved kjøp på nett eller i billettluken. Ta filmkvelden på Odeon Kino i Stavanger eller Sandnes!
Se fordelenSom Bate-medlem får du tilgang på billigere billetter på utvalgte arrangementer i Konserthuset.
Se fordelenDet er viktig å spare der man kan, når man planlegger å kjøpe bolig. Som Bate-medlem har du gode medlemsfordeler og kan spare masse!
Dine medlemsfordelerSom Bate-medlem kan du få penger tilbake når du handler hos mange av våre samarbeidspartnere. Bonusen registreres automatisk når du handler. Oppspart bonus overføres enkelt til bankkontoen din.
Les hvordan!Ønsker du å kjøpe bolig må du først ta kontakt med en bank for å finne ut hvor mye penger du kan låne. Vår bankavtale med Den Gule Banken, Sandnes Sparebank tilbyr Bate Førstehjemslån til veldig god rente.
Deretter kan du starte jakten på drømmeboligen. Bate tilbyr bl.a. forkjøpsrett på 12 000 nye og brukte boliger i Rogaland og Agder, og over 90 000 boliger over hele landet.
Tips: Med Bate-medlemskap kan du snike i køen!
Fra 1. januar 2025 er det generelle kravet til egenkapital 10 prosent av kjøpesummen, samt kjøpsomkostningene. Omkostningene varierer ut fra boligtypen du kjøper, om det er en selveiet bolig eller en borettslagsbolig.
I Bate har vi også flere boligkjøpsmodeller for å hjelpe folk inn på boligmarkedet.
Ta kontakt med banken din! I Bate har vi også en veldig god bankavtale med Den Gule Banken, Sandnes Sparebank. Hør gjerne om du kan få lån til bankens beste rente med Bate-pris :)
Eksempel: Med en inntekt på 500 000 x 5 = 2 500 000 (og med f.eks. studielån på 250 000 som eneste gjeld, kan man maksimalt få lånt 2 250 000,-).
Sparing gir de beste resultatene når det gjøres jevnt og trutt, over tid.
Å fylle opp BSU-kontoen ved utgangen av året er den raskeste veien til å bygge en solid egenkapital for unge. BSU-ordningen gir veldig gode rentebetingelser, i tillegg til skattefradrag på 10 prosent av innskuddet per år. Fyller du BSU kvoten med 27 500 kr før året er omme, får du igjen 2750 kr.
Vår bankavtale med Den Gule Banken, Sandnes Sparebank gir deg knallgod rente på Bate BSU.
Sparetips:
Det korte svaret er ja. Den enkleste veien inn på boligmarkedet kan være å gå sammen med foreldre og ta opp et felles lån med pantesikkerhet i familiens bolig.
Les om Henrik (19) som fikk egen bolig med foreldrene som kausjonister.
Men: Det er viktig å huske at lånet da også er deres, og de står like ansvarlige. Dette kan også gjøre det vanskeligere for dem å få andre lån.
Det er viktig å tenke gjennom risikoen ved å stille som både kausjonist og medlåntaker. Stiller man med pant i boligen sin, og lånet ikke nedbetales, kan det bety at boligen må selges for å gjøre opp.
Godt mulig! Se bare her:
Bate tilbyr bl.a. forkjøpsrett på 12 000 nye og brukte boliger i Rogaland og Agder, og over 90 000 boliger over hele landet.
Tips: Med Bate-medlemskap kan du snike i køen!
Når du skal kjøpe bolig, kan du velge mellom ulike eierformer. Det er noen viktige forskjeller mellom selveier og borettslag, og begge eierformene har både fordeler og ulemper.
Selveier
Du eier boligen selv, med de rettigheter og plikter det innebærer. Du kan for eksempel pantsette den, leie ut eller pusse opp uten å innhente tillatelse fra noen. Du er også ansvarlig for alle boligrelaterte utgifter selv, som for eksempel kommunale avgifter, vedlikehold og husforsikring.
Borettslag
Et borettslag er et selskap som eies av de som bor der. Kjøper du bolig i et borettslag eier du en andel i borettslaget, og får enerett til bruk av din bolig. En del av kjøpesummen i et borettslag vil være et felleslån, som betales av deg og de andre beboerne.
Husk at det er styret og generalforsamlingen som bestemmer både over felles gjeld og større investeringer. Dette gjør at du som beboer kan få høyere månedskostnad.
Når du kjøper en leilighet i et borettslag, er det salgssum + fellesgjeld = den totale prisen du betaler.
Fellesgjeld er sameiets, borettslagets eller boligaksjeselskapets totale gjeld, og er ofte et resultat av lån som er tatt opp i forbindelse med bygging og vedlikehold av boligene.
Når du kjøper en leilighet i et borettslag med fellesgjeld, følger en «andel» av fellesgjelden med boligen. Det betyr at du, som alle andre i borettslaget, er med på å nedbetale gjelden gjennom månedlige «felleskostnader». Disse kostnadene dekker også f.eks. strøm til fellesområder, trappevask, og i noen tilfeller også tv, internett og fjernvarme.
Noe av det viktigste å tenke på før du kjøper bolig er hva som er inkludert i felleskostnadene, samt fremtidige kostnader.
Dette er noen av de vanligste tingene som er inkludert i felleskostnadene:
Bruk Bate-fordelene dine! Lager? Bærehjelp? Utvask? Møbler? Hvitevarer? Vi har samlet en rekke flyttefordeler på denne siden.
Kort fortalt gir forkjøpsretten deg muligheten til å komme først i køen!
Som Bate-medlem har du forkjøpsrett ved kjøp av nye og brukte boliger i store deler av landet. Det betyr at du har rett til å kjøpe en bolig til den prisen selgeren har akseptert, uten at du trenger å være med i budrunden.
Å bli medlem i Bate er enkelt: Du følger trinnene på denne siden for å melde deg inn
Kort fortalt: Ansiennitet er det samme som tiden du har vært medlem i Bate.
Jo høyere ansiennitet, jo lenger frem i køen kommer du ved bruk av forkjøpsretten ved et boligkjøp. Dersom flere medlemmer melder forkjøpsrett til samme bolig er det medlemmet med lengst ansiennitet som først får muligheten til å kjøpe boligen.
Visste du? Du kan også overføre ansiennitet til eller fra familiemedlem, ektefelle eller samboer. Det kan gi en fordel når man melder forkjøpsrett.
Kundesenteret vårt er åpent mandag - fredag klokka 9 - 15.