Forkjøpsrett er den beste medlemsfordelen i Bate - du kan snike i boligkøen
Med forkjøpsretten kan du snike i boligkøen!

Hva er forkjøpsrett?

Bate-medlemmer har forkjøpsrett på 12 000 boliger i Rogaland, og 90 000 i hele Norge. Forkjøpsretten gir deg et fortrinn når du skal inn på boligmarkedet.

Forkjøpsrett; kort fortalt

Ingen boligbyggelag kan tilby flere boliger på forkjøpsrett i Rogaland enn Bate. Få forkjøpsretten forklart på 20 sekunder. ⬇️

Slik bruker du forkjøpsretten

ett-tall Noen skal selge, og boligen blir lagt ut på forkjøpsrett på bate.no

Boliger på forkjøpsrett blir som regel utlyst i forkjøpsrettportalen før boligen er solgt. Dette kaller vi forkjøpsrett ved forhåndsavklaring, og er den mest vanlige måten å avklare forkjøpsrett på.

Vanligvis kan du melde forkjøpsrett i en periode på ca. 5 dager ved forhåndsavklaring.

Viktig: Dersom du bare følger med på Finn, kan du gå glipp av boliger som legges ut på forkjøpsrett.

NB! Noen få ganger lyses boliger ut på forkjøpsrett etter at boligen er solgt. Dette kalles fastprisavklaring.

to-tall Finner du aktuelle boliger? Meld forkjøpsrett!

Ved forhåndsavklaring kan du melde forkjøpsrett på så mange boliger du vil, da du ikke er forpliktet til å kjøpe boligen(e) hvis du vinner forkjøpsrettrunden.

Forkjøpsrett melder du i forkjøpsrettportalen.

NB! Dersom utlysning av forkjøpsrett er etter budrunden (fastprisavklaring, sjeldent), gjelder andre betingelser.

tre-tall Hva skjer etter at jeg har meldt forkjøpsrett?

Har du meldt forkjøpsrett med meldefrist før budrunden starter, bør du følge med på finn.no i dagene etterpå. Her blir de fleste boliger lagt ut for salg, og du vil finne bilder og mer info om boligen.

De fleste som melder forkjøpsrett velger ikke å delta i budrunden, da dette kan bidra til å presse prisen opp. Med andre ord kan du sitte stille i båten til budrunden er ferdig.

fire-tall Budrunden er ferdig - hva skjer nå?

Den med lengst ansiennitet i Bate får mulighet til å kjøpe boligen for den summen selgeren har akseptert i budrunden. Dersom vedkommende takker nei, går muligheten videre til den med nest lengst ansiennitet, osv.

Det lønner seg derfor å melde forkjøpsrett selv om du har kort ansiennitet.

Hvis du vinner en bolig på forkjøpsrett, trer du inn i de betingelser som selger og kjøper har avtalt (herunder bla. pris og overtakelsesdato).


Nyttig å vite

Det finnes to ulike typer forkjøpsrett

Ansiennitet

Forkjøpsrett på boliger i hele Norge

Forkjøpsrett på boligprosjekter som ikke er ferdig bygget

Forpliktelser