Rekordmange boliger tatt på forkjøpsrett

Stadig flere bruker forkjøpsretten

Det har vært en eksplosiv vekst i bruken av forkjøpsretten – den største fordelen for Bate-medlemmer.

- Det er solgt i underkant av 900 borettslagsboliger i 2024, av disse er 396 tatt på forkjøpsrett. Vi får daglig henvendelser med spørsmål om hvordan forkjøpsrett fungerer, sier Torunn Nicolaisen, fagansvarlig for forkjøpsrett i Bate.

Aldri har flere benyttet seg av forkjøpsretten i Bate - og mange av dem er unge.

- Hele 40 prosent av dem som kjøpte bolig på forkjøpsrett i 2024 var 31 år og yngre, forteller hun.

Kort fortalt gir forkjøpsretten deg muligheten til å komme først i boligkøen - uten å delta i budrunden og presse opp prisen. Som Bate-medlem har du forkjøpsrett ved kjøp av nye og brukte boliger i store deler av landet.

Må ikke ha lang ansiennitet

Prioriteringen mellom medlemmer som melder forkjøp, avgjøres av medlemmets ansiennitet. Ansiennitet er det samme som varigheten på medlemskapet.

- Vi har mange eksempler på folk som har tatt bolig på forkjøpsrett kort tid etter at de meldte seg inn i Bate. Men du må være medlem på det tidspunktet du melder forkjøpsrett, sier Nicolaisen.

Forkjøpsretten er den viktigste årsaken til at folk blir medlem i Bate. Spesielt blant de unge.

- I vår siste medlemsundersøkelse scoret forkjøpsretten som den desidert viktigste grunnen til å bli Bate-medlem, med 80 prosent. De under 29 år gir forkjøpsretten en score på 86 (av 100 poeng), sier medlemssjef i Bate, Hege Stiegler.

Dette er Køhlerlåven

16 nye boliger med sjel, sjarm og stil!

Se prosjektets nettside

Les også: Forkjøpsrett - Din vei til drømmeboligen uten budrunde

Stadig flere overfører medlemskapet

Flere har også fått øynene opp for muligheten til å overføre medlemskap til familiemedlemmer. I fjor var det over 800 som overførte medlemskapet sitt til andre. Det er en dobling siden 2019, og opp fra 678 i 2023.

- Du kan overføre medlemskapet ditt til et familiemedlem; ektefelle, samboer, tante, onkel, nevø, niese, barnebarn, oldebarn med mer. Dette betyr at vedkommende arver din ansiennitet, noe som kan gi en fordel når man melder forkjøpsrett.

I desember 2024 satte Bate ny medlemsrekord med 627 nye medlemmer på én måned, og har nå passert 65 800 medlemmer. I løpet året kom 3817 nye medlemmer til, hvorav 1300 er i alderen 18-34 år.

LES OGSÅ:

Slik kupper du den beste boligen

Spennende boligprosjekter

Med mer positive renteutsikter og lettelser i utlånsforskriften, forventes det at flere vil få anledning til å kjøpe bolig i 2025. Med færre boliger i markedet og økt konkurranse mellom kjøpere, blir forkjøpsretten desto viktigere.

Bate har lagt flere nye boligprosjekter ut på forkjøpsrett og for salg i 2024. Skogens ro på Kleivane i Sandnes har solgt så bra at bygging av trinn to allerede er i gang. På Bryne har vi et leilighetsprosjekt som vi eier sammen med Rogalandshus. Også der har salget vært så bra at byggingen starter nå.

På tampen av 2024 fikk vi godkjent regulering for en av våre mest spennende nye tomter; Støperigata i Stavanger Øst. I 2025 kommer også Køhlerlåven i Hillevåg for salg, men nye leiligheter i et helt unikt bygg.

Kort om forkjøpsretten

• Du slipper å delta i budrunden, og bidrar dermed ikke til å presse salgsprisen opp.
• Du trenger ikke nødvendigvis å ha vært medlem lenge for å kjøpe en bolig på forkjøpsrett. Bare se her.
• Som Bate-medlem har du tilgang på over 12 000 boliger på forkjøpsrett i Rogaland, og ca. 90 000 i hele Norge. Ukentlig legges det ut nye boliger på forkjøpsrett her.
• Du kan melde forkjøpsrett på så mange boliger du vil, uten å forplikte deg til noe.*

*Gjelder ikke ved fastprisavklaring.

Lær mer om forkjøpsrett her.