Brøyting, salting og strøing i borettslag og sameier

Styrets ansvar

Styret er ansvarlig for at det er trygt å ferdes på fellesområdene i borettslagets/sameiet.

Dette betyr at gater, innkjørsler, parkeringsplasser, tak og andre fellesarealer må brøytes, strøs eller saltes når snøen faller og isen legger seg. Ansvaret er en del av styrets HMS-ansvar.

Mange boligselskap benytter eksterne leverandører, som vaktmestertjenester, for å håndtere dette. Alternativt kan dugnader organiseres.

Det er uansett styret som må sørge for at oppgavene utføres. Det er smart å ha en vinterberedskapsplan på plass for å ivareta dette, siden snø og is ofte kommer når man minst venter det.

Få kontroll på kulda

Våre vaktmestere er raskt på pletten når vinteren bringer med seg snø og is. Fyll ut skjemaet på denne siden hvis du ønsker mer informasjon om hvordan vi kan bistå styret med brøyting og salting/strøing.

Beboers ansvar

Som regel vil beboer selv ha ansvar for måking, strøing/salting på private uteområder tilknyttet egen bolig. Eksempler på dette kan være trapper eller små hager rett utenfor egen bolig.

Inngangsparti utenfor bolig

Mange borettslag har rekkehus. Her kan det være vanskeligere å vite hvem som har ansvar for å brøyte/strø utenfor inngangspartiet.

Ansvarsforholdet avhenger av hvordan området er definert i vedtektene eller seksjoneringdokumentene. Er området definert som fellesareal, er styret ansvarlig for å holde det trygt.

Er området et tilleggsareal som beboer har eksklusiv bruksrett til, så vil ansvaret som regel ligge hos beboer – men sjekk vedtektene!

Kommunal eiendom

Det kan være lurt å sjekke om det er kommunale veier eller områder i eller rundt boligselskapet deres, slik at dere ikke bruker ressurser på å strø og måke områder som er kommunen sitt ansvar. Få oversikt ved å søke opp boligselskapet ditt hos Kartverket (seiendom.kartverket.no)