LeieEie – for deg uten egenkapital
Med LeieEie leier du og sparer til bolig på én gang. Det er en super mulighet for deg som har fast inntekt men ikke nok egenkapital til å få lån i banken.
Slik fungerer LeieEie
Fast leie hvor deler går til sparing
Når du inngår en LeieEie-avtale, er målet at du skal kunne kjøpe boligen innen fem år. Du betaler en fast månedlig leie, akkurat som du ville gjort hvis du leide en annen bolig. Men - cirka en fjerdedel av det du betaler inn blir satt av til sparing.
2) Spart beløp = egenkapital
Med tiden vil du ha spart opp et godt beløp gjennom den faste leien. Det gjør at du nå stiller langt sterkere når du skal søke om lån i banken. Egenkapitalkravet, det du må ha av oppsparte midler for å kunne ta opp lån, er 10 % av kjøpsprisen.
3) Krever ekstra sparing
Det du har spart opp gjennom LeieEie-avtalen, vil dekke en god del av egenkapitalkravet. Men, for å kunne kjøpe ut boligen må du også spare utenom. Du vil få god rådgivning fra LeieEie-teamet på hva som kreves.
Vær obs: Hvis du velger å avslutte LeieEie-avtalen uten å kjøpe boligen, faller det oppsparte beløpet bort.
Regneeksempel:
🏡 Du har fått tildelt en LeieEie-bolig og betaler 16 500 kr i leie per måned. 25 % av leien, 4 125 kr per måned, går til sparing.
💰 Kjøpsprisen for boligen er 3,4 millioner kr. Det betyr at du må ha spart opp 340 000 kr i egenkapital (10 %) for å lån i banken.
🔑 Etter fem år du spart opp 247 500 kr gjennom LeieEie-avtalen. Da må du i tillegg ha spart opp 92 500 kr på egenhånd for å få kjøpt boligen.
Slik får du en LeieEie-bolig
1) Finn LeieEie-boliger her. Som Bate-medlem har du forkjøpsrett hver gang en ny bolig blir annonsert. Da finner du en "Meld forkjøpsrett"-knapp i boligannonsen. Det er helt uforpliktende å melde forkjøpsrett.
2) Hvis flere melder forkjøpsrett på samme bolig, er det lengden på medlemskapet som bestemmer hvem som blir prioritert.
3) Når fristen for å melde forkjøpsrett er gått ut, tar LeieEie AS kontakt for å be deg fylle ut et søknadsskjema. Dette vil gi dem svar på om du oppfyller vilkårene for å inngå en LeieEie-avtale.
4) Oppfyller du kravene, får du tilbud om å tre inn i LeieEie-avtalen og får et tidspunkt for overtakelse.
Vil du bli varslet om nye LeieEie-boliger?
Meld interesse, så sender vi deg en e-post når det kommer nye LeieEie-boliger på forkjøpsrett:
Meld interesse
Hvem kan få tildelt LeieEie-boliger?
For å kunne få en LeieEie-avtale må du:
- Ha betalingsevne til å håndtere månedlige leiekostnader og annen gjeld (feks. studie-, bil-, og forbrukslån)
- Ikke ha betalingsanmerkninger
For å få en LeieEie-bolig på forkjøpsrett må du i tillegg:
- Være Bate-medlem
- Ha lengst ansiennitet av de som melder forkjøpsrett på samme bolig som deg
I samarbeid med LeieEie AS
- LeieEie AS er Bates samarbeidspartner. Selskapet kjøper og administrerer boligene du kan få LeieEie-avtale på.
- Selskapet ble etablert i 2015, holder til på Karmøy og er en del av A. Utvik-konsernet.
- Som Bate-medlem har du forkjøpsrett på alle nye boliger LeieEie AS lyser ut i Rogaland og Agder.
Har du spørsmål?
Kontakt meg gjerne hvis du lurer på noe om LeieEie!
Bli informert om nye LeieEie-boliger
Fyll ut skjemaet, og vi oppdaterer deg når det kommer ledige LeieEie-boliger på markedet.