Nå bygger vi fellesskap inn i alle nye boliger

Fellesskap som standard

– Å bygge fellesskap er ikke lenger noe vi gjør «hvis det passer». Det er helt nødvendig for å lykkes med framtidens boligpolitikk, sier Merete Eik, administrerende direktør i Bate boligbyggelag.

På konferansen Sosiale boformer i Stavanger lanserer Bate i dag en ny praksis: Alle nye Bate-prosjekter skal ha fellesarealer som aktivt legger til rette for sosialt liv, deling og aktivitet.

– Vi har valgt å gjøre dette til fast praksis i våre egne prosjekter, og vi oppfordrer andre utbyggere og boligaktører til å gjøre det samme. Skal vi møte eldrebølgen og ensomhetsutfordringen, må vi bygge fellesskap – fysisk. For oss er dette ikke lenger noe vi vurderer – det er noe vi alltid gjør, sier Eik.

Plass til mennesker – og muligheter

Det betyr at alt fra benker og mindre møtesteder, tilfelleshus, felleskjøkken, oransjerier og deleløsninger nå blir en integrert del av planleggingen - uansett om prosjektet er lite eller stort.

– Vi har sett hva som fungerer. Fellesskap gir trygghet, aktivitet og tilhørighet. Det er god folkehelse – og god boligpolitikk. Og det er kanskje det viktigste tiltaket vi kan gjøre for å møte eldrebølgen, sier Eik.

Husene i skogen viser hva som er mulig

Å bygge fellesarenaer er én ting. Det er avgjørende at de tas i bruk. Derfor har Bate gått inn som medeier i Heime – en app som brukes til å organisere deling av utstyr, booke gjestehybler og koordinere arrangementer.

– Vi må legge til rette for at folk kan bruke mulighetene som finnes – og gjøre det enkelt å delta. Derfor har vi også investert i verktøy som faktisk virker i hverdagen, sier Eik.

Et viktig forbilde er Husene i skogen på Hinna i Stavanger. Her ble det i 2024 arrangert over 100 fellesskapsaktiviteter – organisert av beboerne selv med appen Heime.

– Det handler ikke om å tvinge folk til å være sosiale. Men vi må gjøre det mulig. Når du har et sted å møtes, kan låne et verktøy eller bli med på en fellesmiddag, så skaper det livskvalitet. Det er rett og slett god folkehelse, sier Eik.

Bo lenger hjemme

Forskning fra NOVA og SINTEF viser at sosial kontakt og tilhørighet er viktig for at eldre skal kunne bo hjemme lenger – og ha det bra der. Likevel bor mange i boliger som ikke legger til rette for fellesskap.

– Det hjelper lite med terskelfrie bad hvis du sitter alene hele dagen. Fellesarealer er ikke en luksus – det er en nødvendighet, sier Eik.

En ny type infrastruktur

Mens vann, vei og strøm alltid planlegges, er sosial infrastrukturofte overlatt til tilfeldigheter. Det vil Bate gjøre noe med.

– Vi må bygge inn fellesskapet fysisk – det må være en benk, et rom, et bord. Noe som gjør det mulig å møtes. Det er så enkelt – og så viktig, sier Eik.

Dette konseptet er allerede under realisering i prosjekter som Køhlerlåven, Støperigata og Fridas Hage i Stavanger. Nå blir dette en fast del av alle nye boligprosjekter i Bate.

– Støperigata vil blant annet få gjesterom og fellesarealer – og gjerne et bofellesskap. Det er mye å glede seg til i fremtidige Bate-prosjekter, sier Eik.